1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
32.1万円/㎡
前年比-9.6%
名古屋市守山区
31.7万円/㎡
前年比+32.3%
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ユーハウス第7千代田
愛知県名古屋市守山区苗代二丁目
名鉄瀬戸線 / 小幡駅 徒歩14分
1999年築 / 8階建 / 20戸 / SRC造
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1階 / 81.19㎡の場合
相場
1,782万円
21.9万円/㎡
1,114
1,559
2,005
2,450
AI査定結果
推定相場価格
1,782万円
21.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,559万円〜2,005万円
19.2万円/㎡〜24.7万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.11万円/㎡
推定利回り
8.4%
最終更新日: 2025年12月16日
ユーハウス第7千代田
1,325万円（16.3万円/㎡）/ 1階 / 81.19㎡ / 4LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は17.33万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/18 | 1,325万円 | 16.3万円 | 1階 | 81.19㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 1,340万円 | 16.5万円 | 1階 | 81.19㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/01/27 | 1,390万円 | 17.1万円 | 1階 | 81.19㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/09/17 | 1,480万円 | 18.2万円 | 1階 | 81.19㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,499万円 | 18.5万円 | 1階 | 81.19㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は18.52万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/18 | ユーハウス第7千代田 名古屋市守山区苗代二丁目 | 小幡駅14分 | 1,325万円 | 16.3万円 | 81.19㎡ | 4LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 20戸 | SRC |
| 2024/07/09 | ライオンズマンション新守山第2 名古屋市守山区新守山 | 新守山駅11分 | 1,520万円 | 20.1万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 18戸 | RC |
| 2025/11/07 | サンパーク守山町北 名古屋市守山区町北 | 守山自衛隊前駅11分 | 1,280万円 | 18.3万円 | 69.83㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2024/07/18 | ラビデンス守山町南 名古屋市守山区町南 | 矢田駅7分 | 1,680万円 | 18.9万円 | 89.08㎡ | 4LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2025/10/28 | 小幡緑地公園ハイツ 名古屋市守山区松坂町 | 白沢渓谷駅4分 | 1,499万円 | 20.3万円 | 73.93㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 55戸 | RC |
| 2024/11/25 | 小幡パーク・ホームズ 名古屋市守山区小幡三丁目 | 喜多山駅16分 | 1,020万円 | 14.6万円 | 69.7㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 46戸 | RC |
| 2025/08/08 | スカイハイツ小幡緑地 名古屋市守山区緑ケ丘 | 喜多山駅13分 | 1,480万円 | 18.7万円 | 79.31㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南 | 1997年 | 35戸 | RC |
| 2024/12/26 | 野村ステイツ千代田橋緑地 名古屋市守山区小六町 | 瓢箪山駅8分 | 1,498万円 | 19.6万円 | 76.6㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 17戸 | RC |
| 2025/12/08 | 藤和シティコープ小幡2 名古屋市守山区小幡常燈 | 小幡駅7分 | 1,680万円 | 18.2万円 | 92.13㎡ | 3LDK+S | 4階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 22戸 | RC |
| 2023/09/14 | グランドメゾン小幡南N棟 名古屋市守山区小幡常燈 | 小幡駅8分 | 1,200万円 | 16.6万円 | 72.36㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 55戸 | RC |
| 2024/09/17 | ダイナース千代田橋 名古屋市守山区小幡千代田 | 瓢箪山駅15分 | 1,480万円 | 19.7万円 | 75.2㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 42戸 | SRC |
| 2025/07/31 | 宝マンション千代田橋第3 名古屋市守山区小幡千代田 | 小幡駅15分 | 1,320万円 | 16.3万円 | 80.91㎡ | 4LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1997年 | 59戸 | RC |
| 2025/11/01 | ユーハウス第8千代田 名古屋市守山区小幡太田 | 小幡駅9分 | 1,400万円 | 17.3万円 | 80.96㎡ | 4LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2002年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/01 | 宝マンション大森 名古屋市守山区八剣二丁目 | 印場駅15分 | 1,280万円 | 17.0万円 | 75.08㎡ | 4LDK | 1階 / 15階建 | 南 | 1995年 | 44戸 | SRC |
| 2025/02/22 | ユーハウス大森 名古屋市守山区脇田町 | 大森・金城学院前駅18分 | 1,390万円 | 20.4万円 | 68.2㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1994年 | 26戸 | RC |
| 2023/11/26 | スペリア森孝 名古屋市守山区森孝三丁目 | 藤が丘駅29分 | 1,320万円 | 18.9万円 | 70.01㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 22戸 | RC |
| 2025/11/20 | ライオンズマンション四軒家 名古屋市守山区森孝東一丁目 | 藤が丘駅19分 | 1,480万円 | 20.2万円 | 73.16㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | - | 1996年 | 16戸 | RC |
| 2024/08/08 | グリーンコーポ藤ケ丘 名古屋市守山区森孝東一丁目 | 藤が丘駅17分 | 1,280万円 | 19.9万円 | 64.43㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 28戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で9.6%下落、名古屋市守山区では32.3%上昇しています。